Technology ゼロ・エネルギー・ビル

環境への負荷を低減するために求められるZEBの実現

次世代のライフスタイルを考えていく上で、環境への配慮は欠かすことのできない問題となっています。国連気候変動枠組条約(COP21)により、すべての国が温暖化対策をとることが決定され、世界全体で脱炭素化社会を目指す流れが出来ました。我が国では、積極的に地球温暖化対策を行うことで産業構造や経済社会の変革をもたらし大きな成長につなげるという考えの下、2050 年までに温室効果ガスの排出を全体としてゼロにする2050年カーボンニュートラルの実現を目指すことを表明いたしました。その実現の為、省エネや再生可能エネルギーなどの利用により、建物のトータルエネルギーの年間使用量をゼロにしようという「ゼロ・エネルギー・ビル=ZEB(ゼブ)」の動きは加速しています。
2021年10月に閣議決定された「エネルギー基本計画」において、2030年度以降に新築される建築物について、ZEB水準の省エネ性能の確保を目指すことが示されました。ZEBの早期普及が求められていることを受け、2025年度に当社が受注する建築物のうち、ZEBが占める割合を50％以上にすることを目標とし、2050年のカーボンニュートラル実現に貢献していきます。

ZEBとは「Zero Energy Building」の略で、経済産業省では、ZEBを「先進的な建築設計によるエネルギー負荷の抑制やパッシブ技術の採用による自然エネルギーの積極的な活用、高効率な設備システムの導入等により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギー化を実現した上で、再生可能エネルギーを導入することにより、エネルギー自立度を極力高め、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロとすることを目指した建築物」と定義しています。

ZEBの定義

「ZEBロードマップ検討委員会 とりまとめ」（2015年12月）及び「平成30年度 ZEBロードマップフォローアップ委員会とりまとめ」（2019年3月）（経済産業省 資源エネルギー庁）により、ZEBについて以下の定義が示されました。

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  つくばみらい技術センター

  1992年茨城県谷和原村（つくばみらい市）に建設。2010年度より改修工事を開始。2014年改修工事による『ZEB』を国内で初めて業界に先駆けて達成。

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• 

  札幌三建ビル

  2018年北海道札幌市に自社設計による管・電・建の一括施工でZEB Readyオフィスとして建設。寒冷地ZEBのノウハウを凝縮。

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  さいたま技術センター

  2022年3月埼玉県伊奈町に管・電・建の設計から施工管理までを全て自社で行い、エコフレンドリーなZEBとして建設。多様化する社会のニーズに対応した施設。

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  飯田クリニック

  2014年福岡県大牟田市の透析クリニック。当社提案のスマートクリニック_®として建設。空調・太陽熱利用システムを担当。

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三建設備工業のZEBはここが違う！

快適性の維持

オフィスにおけるワークスタイルや、住空間におけるライフスタイルなどに合わせ、快適性を維持します。

業界に先駆け実施

業界に先駆け、2014年につくばみらい技術センターにて、『ZEB』を達成。実証データを蓄積中です。

運用時のチューニング

設置時のみならず運用時も含めたスパンで、トップレベルの専門家がチューニングを行います。

高度な技術を複合的に採用
三建設備工業のZEB技術三要件

まずは、エネルギー消費量を大きく削減し、その上で必要なエネルギーを再生可能エネルギーでまかないます。これらを二つの柱とした様々な技術を複合的に採用。さらに、「システムの最適化」を行い、ZEBを実現いたします。

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札幌三建ビル　(運転実績 Nearly ZEB)

寒冷地特有の気候を考慮した寒冷地ZEBオフィスです。設計時点ではZEB Ready評価ですが、運用管理と運用段階でのチューニングにより、2021年度にNearly ZEBを達成しました。

札幌三建ビル （北海道支店） ZEB実況中LIVE

外気温：

℃

相対湿度：

％

日射量：

W/㎡

顕熱・潜熱分離空調
エコディショニング

放射空調システム

COP

潜熱処理システム

COP

地中熱利用
システム

COP

井水温度

℃

太陽光発電
今日の積算発電量

kWh

オフィスエリア1

• OT

  ℃

• パネル表面温度

  ℃

• 室温

  ℃

• 相対湿度

  %

オフィスエリア2

• OT

  ℃

• パネル表面温度

  ℃

• 室温

  ℃

• 相対湿度

  %

照明

コンセント

現在の運転状況

運転モード

放射空調システム

潜熱処理システム

潜熱処理システム

地中熱利用システム

更新中…

エネルギー収支

KW

• 発電
• 熱源
• 空調
• 照明
• コンセント
• 換気
• 衛生
• 昇降機
• 融雪
• その他

消費電力

発電電力

50KW

0KW

-50KW

次の更新は

10分ごとに更新されます

更 新

只今、休止中です

実況は平日 9:00～17:00

只今、メンテナンス中です

ご不便をおかけいたしまして申し訳ございません。

導入技術

パッシブデザイン／地中熱／自然換気／昼光利用／潜顕分離空調／高効率放射空調／照明制御／Sanken Smart BA System等

受賞歴

2021年度

令和3年度省エネ大賞（省エネ事例部門）審査委員会特別賞 ： 一般財団法人　省エネルギーセンター

2020年度

第9回 カーボンニュートラル賞：一般社団法人　建築設備技術者協会

2018年度

2018年 照明普及賞 ： 一般社団法人　照明学会

2018年度

平成30年度 北国の省エネ・新エネ大賞（北海道経済産業局長表彰） 優秀賞 ： 経済産業省北海道経済産業局

脱炭素社会の実現に向けた
寒冷地ZEB建築への取組み

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さいたま技術センター（BELS認証 ZEB Ready）

協力会社を含む「オール三建」の技術力向上と人的交流を図る研修施設です。バイオフィリックデザインやActivity Based Working のワークスタイルを導入することで建物利用者の健康面や知的生産性の向上を図り、人と地球に配慮した持続可能な社会づくりに貢献する施設を目指しています。

さいたま技術センターZEB実況中LIVE

外気温：

℃

相対湿度：

％

日射量：

W/㎡

太陽光発電

今日の積算発電量

kWh

現在の発電電力

kW

受電

今日の積算買電量

kWh

現在の買電電力

kW

蓄電池

状態

SoC

％

PCS

状態

内部消費

kW

動力系

kW

電灯系

kW

電気自動車

状態

SoC

％

A

蓄電池放電電力

kW

B

蓄電池充電電力

kW

C

系統供給電力

kW

D

買電充電電力

kW

E

EV放電電力

kW

F

EV充電電力

kW

A

B

C

D

E

F

オフィスエリアｵﾌｨｽｴﾘｱ

運転モード

状態

室温

℃

相対湿度

％

研修エリアｴﾘｱ

運転モード

状態

室温

℃

相対湿度

％

月別実績

• 電力使用量[kWh/年]
• CO₂排出量 [kg-CO₂/年]
• エネルギー使用率[%]

■基準値

• 188,172
• 82
• 100

■ZEB設計値

• 73,865
• 32
• 39

■実測値(4月～)

• ******
• ******
• ******

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1

2

3

昨年度の
CO₂削減率

（BELS評価基準）

％

更新中…

エネルギー収支

KW

• PV発電
• 蓄電池放電
• EV放電
• 動力系
• 電灯系
• PCS消費
• 蓄電池充電
• EV充電

消費電力

発電電力

50KW

0KW

-50KW

次の更新は

10分ごとに更新されます

更 新

只今、休止中です

実況は平日 9:00～17:00

只今、メンテナンス中です

ご不便をおかけいたしまして申し訳ございません。

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飯田クリニック　(運転実績 Nearly ZEB 相当)

透析クリニック特有の悩みとされている風による空調の不快感を放射空調で緩和しています。先進性と独創性に優れた技術の導入と快適性と省エネの図った「スマートクリニック_®」です。

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ZEB技術動画

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